Smlouvy podle obchodního zákoníku
K dispozici máte popisky smluv dle obchodního zákoníku (například kupní smlouvy, smlouvy o dílo, smlouvy o zprostředkování), některé z nich mají vzor ke stažení.
Obsah
Podle smlouvy o koupi najaté věci je nájemce oprávněn koupit najatou věc nebo najatý soubor věcí během platnosti nájemní smlouvy nebo po jejím zániku.
Smlouva o koupi najaté věci vyžaduje písemnou formu.
Smlouva o koupi najaté věci vyžaduje písemnou formu.
Práva a povinnosti smluvních stran
Pokud nájemce písemně oznámí druhé straně, že uplatňuje právo na koupi věci, která je nebo byla předmětem nájemní smlouvy, vzniká doručením tohoto oznámení kupní smlouva. Nájemce pak má postavení kupujícího a druhá strana postavení prodávajícího. Vznikem kupní smlouvy přechází na kupujícího vlastnické právo k této věci. Vlastnické právo k nemovitostem přechází vkladem do katastru nemovitostí.
Kupní cenu je kupující povinen zaplatit bez zbytečného odkladu po vzniku kupní smlouvy.
Kupní cenu je kupující povinen zaplatit bez zbytečného odkladu po vzniku kupní smlouvy.
Další důležitá ustanovení
Nebezpečí škody na věci přechází na kupujícího vznikem kupní smlouvy. Pro posuzování vad věci jsou rozhodné vlastnosti, které měla mít najatá věc. Lhůty pro oznámení vad koupené věci se počítají ode dne, kdy nájemce převzal najatou věc.
Vzor
